1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
藤沢市
51.2万円/㎡
前年比-21.9%
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ダイアパレス湘南台2
神奈川県藤沢市石川六丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩22分
1994年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 60.4㎡の場合
相場
1,938万円
32.1万円/㎡
1,294
1,723
2,152
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,152万円
28.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス湘南台2
1,650万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 60.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,650万円 | 27.3万円 | 5階 | 60.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/16 | 2,599万円 | 43.0万円 | 6階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 1,899万円 | 31.4万円 | 6階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 1,990万円 | 32.9万円 | 9階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,580万円 | 42.7万円 | 5階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 2,090万円 | 34.6万円 | 9階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 2,399万円 | 37.8万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,399万円 | 37.8万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/20 | 1,899万円 | 30.0万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 1,850万円 | 28.7万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,698万円 | 40.5万円 | 3階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 34.4万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 1,750万円 | 29.0万円 | 5階 | 60.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,899万円 | 33.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/08 | シャルマンコーポ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅38分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.03㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 131戸 | RC |
| 2026/02/22 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,870万円 | 34.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | リラシティ藤沢 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.97㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 145戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 1,699万円 | 30.5万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/30 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/26 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 1,698万円 | 29.6万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリート湘南 藤沢市川名 | 藤沢駅22分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、藤沢市では21.9%下落しています。